Bouwplan op de Paasberg: de feiten
Onlangs is een bouwvergunning ingediend voor de bouw van een landhuis met hierin acht appartementen op de plek van de huidige horecagelegenheid café De Paasberg in Terborg. Over dit plan is de afgelopen weken enige onrust ontstaan. Wat is de stand van zaken?
Op 4 juli 2006 heeft het college besloten in principe medewerking te verlenen aan de bouw van een landhuis (met hierin acht appartementen) op de locatie van het huidige café. Voorwaarde van het besluit was dat er gekeken moest worden naar wat er ter plekke mogelijk was. Daarop heeft een extern stedenbouwkundig bureau, in samenwerking met de welstandscommissie, stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. Op basis hiervan heeft de initiatiefnemer het bouwplan opgesteld en onlangs daarvoor een bouwvergunning aangevraagd. Er moet nog een zogenaamde vrijstellingsprocedure worden gevolgd.
Zoekzonebeleid en vrijstellingsprocedure
Het bouwplan voor het landhuis is gelegen in een zoekzone voor wonen. Deze zoekzone heeft de provincie vastgesteld. Het bouwplan en het zoekzonebeleid van de provincie zijn eigenlijk twee verschillende zaken. Omdat de provincie voor deze zoekzones een ‘verklaring van geen bezwaar' heeft afgegeven, kan het bouwplan gerealiseerd worden door middel van een zogenaamde ‘artikel 19.2 WRO-procedure'. In deze procedure zal het college de uiteindelijke beslissing nemen om wel of geen vrijstelling te verlenen voor de bouw van het landhuis. Deze art. 19.2 procedure moet nog gestart worden. Wanneer dat gaat gebeuren, is nog niet bekend. Het plan, inclusief de ruimtelijke onderbouwing, komt dan ter inzage te liggen en belanghebbenden hebben dan de mogelijkheid een zienswijze in te dienen. Daarna neemt het college pas het definitieve vrijstellingsbesluit.
Liever geen woningbouw
Onlangs is dus de bouwvergunning aangevraagd voor de bouw van het landhuis. Een aantal mensen heeft van de gelegenheid gebruik gemaakt een zienswijze tegen dit bouwplan in te dienen. Ook is er een actiegroep opgericht. Deze actiegroep heeft in de commissievergadering van 12 juni 2008 haar protest uitgesproken over dit bouwplan.
Sportcomplex
Uit de berichten in de media van de afgelopen week is wellicht het beeld ontstaan dat het hele sportcomplex aan de Paasberg moet wijken voor woningbouw. Dit is niet het geval. Het sportcomplex verdwijnt niet. Er zijn geen plannen om dit gebied te transformeren naar woningbouw, ook niet voor de lange termijn. Op dit moment speelt alleen het bouwplan ‘Paasberg' op de locatie van cafe De
- 18 juni 2008