Nieuwbouwplan Lenteleven Gendringen krijgt vorm
Zoals bij de ontwikkeling van de wijk Lenteleven in Gendringen (1995-2007) al aangegeven, wordt het aansluitende deel Lenteleven - Waalstraat in vijf fasen uitgewerkt. Voor fase 1, het deel dat direct ten westen aansluit op de huidige wijk Lenteleven en de naam Lenteleven - West heeft gekregen, is in het afgelopen jaar een voorlopige kavelindeling gemaakt. De definitieve kavelindeling zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2010 kunnen worden afgerond.
De concept kavelindeling is in december 2009 besproken in de welstandscommissie. De commissie heeft aandacht gevraagd voor de invulling van de noordkant van het plangebied en aan het behoud van een groenstrook tussen Gendringen en Ulft. Conform het advies van de welstandscommissie werkt het stedenbouwkundig bureau momenteel een hoeve-achtige kavelverdeling uit voor de noordkant van het plangebied. Daarnaast wordt gewerkt aan de inpassing van een geluidswal in het plan. Hierbij wordt ook gekeken of er woningen in de geluidswal gebouwd kunnen worden.
Het wonen in een hoeve of in een geluidswal kunnen Lenteleven - West een bijzondere uitstraling geven, passend bij de landelijke omgeving van de wijk.
Geen voorinschrijving
De concept kavelindeling voorziet in een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en starterswoningen. Hierbij worden de mogelijkheden van collectief particulier opdrachtgeverschap of begeleid particulier opdrachtgeverschap bekeken. In totaal gaat het om circa 105 woningen. Dit aantal kan nog aangepast worden bij de definitieve kavelindeling.
De wijk Lenteleven - West zal voorzien in een aantal particuliere bouwkavels, waarvoor nu reeds belangstelling wordt getoond. Op dit moment is het echter nog niet mogelijk hiervoor in te schrijven.
Zodra de kavelindeling definitief is vastgesteld, kan het bestemmingsplan voor Lenteleven - West afgerond worden. De kavels worden op z'n vroegst eind derde kwartaal 2010 vrijgegeven.
- 4 februari 2010