Vrijstelling bodemonderzoek bij aanvraag bouwvergunning
Tot voor kort was bij de beoordeling van een bouwvergunning een bodemonderzoek vereist.
Dit is nu niet meer in alle gevallen nodig. Voor locaties waar geen bodemverontreiniging wordt verwacht, de zogenaamde 'onverdachte' locaties, kan vrijstelling van dit onderzoek worden verleend. Inmiddels is er bij de gemeente Oude IJsselstreek voldoende informatie over de bodemkwaliteit beschikbaar. Het college heeft daarom besloten een vrijstelling te verlenen bij onverdachte locaties. Dit bespaart de aanvrager kosten en regelwerk.
Nieuwe werkwijze
Met ingang van 7 april gaat de nieuwe aanvraagwijze in. Hoe werkt het nu precies? Aan de hand van een historische bodemtoets wordt bepaald of een locatie verdacht of onverdacht is. De gemeente toetst de aanwezige bodeminformatie aan de functie van het perceel. Om deze informatie zo compleet mogelijk te krijgen wordt aan de aanvrager gevraagd om een formulier Bodeminformatie in te vullen en dit tegelijk met de bouwaanvraag in te leveren. Op basis van deze gegevens kan bepaald worden of er een vermoeden van bodemverontreiniging is. Is dat vermoeden niet aanwezig, dan kan vrijstelling voor het uitvoeren van een bodemonderzoek worden verleend. Bij vermoeden van bodemverontreiniging, een zogenaamde verdachte locatie, dan blijft een bodemonderzoek altijd vereist.
Voordelen
Als geen bodemonderzoek nodig is bespaart dit de aanvrager kosten. Daarnaast leidt dit tot een snellere afhandeling van de bouwaanvraag, omdat niet hoeft te worden gewacht op de resultaten van het bodemonderzoek. Overigens blijft de keuze om wel of geen bodemonderzoek te laten verrichten aan de aanvrager. Echter bij de meeste particuliere aanvragen is de aanvrager na beoordeling van de informatie en het advies van de gemeente in staat om een goede afweging te maken. .
De aanvrager kan overigens altijd een bodemonderzoek laten uitvoeren om zekerheid te hebben, ook in het geval van een onverdachte locatie. De aanvrager blijft immers eindverantwoordelijk.
- 1 april 2010