Aanslagbiljet gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking
Alle huishoudens in onze gemeente hebben de aanslag gemeentelijke belastingen 2011 ontvangen. De aanslag gemeentelijke belastingen en de WOZ - beschikking (Waardering Onroerende Zaken) vindt u op één aanslagbiljet. De WOZ - waarde is dit jaar opnieuw vastgesteld en staat vermeld op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2011. U ontvangt gelijktijdig met het aanslagbiljet ook een belastinggids waarin u wordt geïnformeerd over de gemeentelijke belastingen en de Wet WOZ.
Wet WOZ
De Wet WOZ schrijft de gemeente voor dat zij jaarlijks nieuwe waarden vaststelt voor alle panden binnen haar gemeentegrenzen. De vastgestelde waarde is dit jaar per waardepeildatum 1 januari 2010 vastgesteld. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor verschillende belastingen, zoals de onroerende-zaakbelastingen, het eigenwoning forfait in de inkomstenbelasting en de waterschapsheffing.
Taxatieverslag opvragen via internet
Als u eigenaar van een woning in onze gemeente bent kunt u vanaf zaterdag 12 februari 2011 via de website van de gemeente, www.oude-ijsselstreek.nl met behulp van uw DigiD inloggen. Als u nog geen DigiD inlogcode heeft, dan kunt u die hier aanvragen. Alleen een belastingplichtige kan een taxatieverslag opvragen. De belastingplichtige is diegene die de aanslag heeft ontvangen, dit is de eigenaar en/of gebruiker van een pand.
U kunt dan zowel de belastingaanslag als het taxatieverslag van de belastingjaren 2010 en 2011 van uw pand inzien en eventueel downloaden. U kunt het taxatieverslag ook opvragen door het insturen van de aanvraagkaart in de belastinggids.
In het taxatieverslag staan onder andere de kenmerken van vergelijkbare woningen. Op die manier kunt u kijken of de waarde van een onroerende zaak juist is vastgesteld. Een taxatieverslag is overigens geen taxatierapport zoals u dat van een makelaar kent. Het taxatieverslag bevat minder gegevens en is eenvoudig van opzet.
Hoe kom ik als bedrijf aan het taxatieverslag?
Als de aanslag op naam staat van een bedrijfsnaam, dan kunt u niet inloggen met DigiD. Omdat er op dit moment nog geen DigiD voor bedrijven is. U kunt uw taxatieverslag opvragen door de aanvraagkaart in de Belastinggids op te sturen of door een e-mail te sturen aan belastingen@oude-ijsselstreek.nl. Wilt u in deze e-mail uw naam, adres, bedrijfsnaam, woz-objectnummer en het adres van het door u gewenste taxatieverslag vermelden? Op uw aanslag kunt u het woz-objectnummer vinden.
Wie betaalt onroerende-zaakbelasting (OZB)?
De eigenarenbelasting van de OZB legt de gemeente op aan degene die op 1 januari 2011 een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning of een bedrijfspand, in eigendom heeft. Het gebruikersgedeelte van de onroerende-zaakbelastingen voor woningen is sinds enkele jaren afgeschaft. Dit geldt ook voor het woon-gedeelte van een zogenaamde niet-woning (bijv. winkel/woning en agrarische objecten met een woongedeelte). Als u een woning gebruikt (bijvoorbeeld als huurder) ontvangt u dus geen aanslag gebruikersbelasting OZB. Gebruikers van een niet-woning ontvangen in 2011 wel een aanslag gebruikersbelasting OZB, maar dan alleen voor het bedrijfsgedeelte.
Gemeentelijke woonlasten
Sinds enkele jaren kennen wij in de gemeente Oude IJsselstreek de term gemeentelijke woonlasten.
Onder deze gemeentelijke woonlasten wordt verstaan het bedrag dat een huishouding betaalt aan OZB (geldt alleen voor eigenaren van woningen), rioolheffing en afvalstoffenheffing. De gemeenteraad heeft op 4 november 2010 besloten dat de gemeentelijke woonlasten in totaliteit op begrotingsbasis de eerstkomende 3 jaar met niet meer dan maximaal gemiddeld 3% mogen stijgen ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2011 zijn deze woonlasten gemiddeld met 1,81% gestegen t.o.v. 2010.
Belastingtarieven 2011
De gemeenteraad heeft de volgende tarieven vastgesteld voor 2011:
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
* Woningen:
- eigenaar 0,09801 %
* Niet-woningen:
- eigenaar 0,12040 %
- gebruiker 0,09990 %
Afvalstoffenheffing
- éénpersoons huishouden € 167,16
- meerpersoonshuishouden € 259,56
Rioolheffing
- rioolheffing voor de gebruiker van een pand € 199,08
Hondenbelasting
- 1e hond € 37,56
- 2e en volgende hond € 56,40
- kennel € 131,04
Let op: over deze producten is uitgebreide productinformatie te vinden in het digitaal loket.
Vragen?
Heeft u verder nog vragen of wilt u telefonisch een afspraak maken, neemt u dan gerust contact op met de medewerkers van het taakveld Belastingen. Ze zijn bereikbaar via telefoonnummer: (0315) 292 292 of via e-mail: belastingen@oude-ijsselstreek.nl.
Of kijk bij Veelgestelde vragen. Of bekijk digitaal de belastinggids 2011.
- 7 februari 2011