Eskopje Varsseveld
|
|
 |
Eskopje is de naam voor een nieuwe woonwijk in Varsseveld. Het plangebied dankt zijn naam aan de oude bolle akker (een 'es') die binnen het plangebied ligt. In Eskopje worden verschillende typen woningen gebouwd, maar allemaal hebben ze een moderne bouwvorm en uitstraling. In Eskopje zijn er hoogteverschillen in het gebied. Deze hoogteverschillen blijven behouden. De wijk Eskopje ligt tussen de Egge en de Rusthuisweg.
Modern wonen in de wijk Eskopje
Woont u in de wijk Eskopje, dan woont u in een moderne woning in een moderne omgeving. U kijkt vanuit uw woning op het groene landschap aan de overkant. In de buurt van het centrum van Varsseveld heeft u uw eigen plek op een rustige en groene locatie.
Wonen in Varsseveld
Woont u in Varsseveld, dan woont u in een gemoedelijk dorp. Een dorp met een gezellig centrum met winkels en horeca. Boodschappen doen, een terrasje pakken, een duik nemen in het zwembad of uw kind wegbrengen naar de sporthal, één van de basisscholen of de kinderopvang. Alles is mogelijk in Varsseveld. Ook zit u vanuit dit gezellige dorp binnen enkele minuten op de snelweg A18. 
Eskopje heeft 16 bouwkavels voor vrijstaande (12) en twee-onder-één-kap woningen (4).
Bouwkavels in Eskopje
Eskopje heeft 16 bouwkavels. 12 kavels zijn geschikt voor vrijstaande woningen en vier kavels zijn voor twee-onder-één-kap woningen.
Klik voor een overzicht van de kavels.
Grootte van de kavels
De grootte van de kavels variëren van 379 m² tot 738 m². De grootste kavels liggen aan de buitenrand van Eskopje.
Prijs per m²
De prijs per m² is € 238,07 voor de bouwgrond voor vrijstaande woningen. De prijs voor de twee-onder-één-kap woningen is € 216,42 per m². Deze prijzen zijn exclusief 19% BTW en exclusief de overdrachtskosten. Overdrachtskosten zijn de kosten die u maakt om de bouwkavel op uw naam te krijgen, zoals notariskosten en kadastrale kosten
Deze prijzen gelden voor 2012. De prijzen worden jaarlijks op indexbasis aangepast.
Klik voor een overzicht van de kavels met totaalgrootte en totaalprijs van de kavel (excl. BTW).
Uw woning bouwen in Eskopje
U koopt een bouwkavel in Eskopje en gaat uw eigen woning bouwen. Om ervoor te zorgen dat de verschillende woningen binnen het plan één wijk vormen en bij elkaar passen qua uitstraling, heeft de gemeente voorwaarden opgesteld. Wanneer u uw woning gaat bouwen, moet u rekening houden met deze voorwaarden. De voorwaarden komen uit het bestemmingsplan en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan.
Voorwaarden:
- Uw woning heeft een moderne bouwstijl.
- Wanneer u een aan- of bijgebouw wilt bouwen, moet dit gebouw kleiner zijn dan de woning zelf en het moet bij elkaar passen.
- U mag niet bouwen op de erfafscheiding aan de voorkant van uw woning vanwege het open, groene karakter.
- Ontluchtingskokers, regenpijpen en goten moeten verwerkt worden in uw woning.
- Uw woning is voorzien van rustige, natuurlijke kleuren.
- U bouwt uw woning van hoogwaardige, natuurlijke, duurzame bouwmaterialen.
Alle voorwaarden waaraan uw woning qua bouw en uitstraling moet voldoen om deze te bouwen, kunt u vinden in het bestemmingsplan. Hier vindt u:
- de plankaart van het bestemmingsplan
- de voorschriften bij het bestemmingsplan
- de toelichting op het bestemmingsplan
Kopen of huren in Eskopje
Wooncorporatie Wonion heeft 8 levensloopbestendige huurwoningen in Eskopje. Deze woningen zijn door de indeling geschikt voor diverse doelgroepen: starters, een gezin met kinderen en oudere mensen zonder kinderen. Ook heeft Wonion koopwoningen in Eskopje gebouwd: 2 hoekwoningen en 10 starterswoningen. Voor meer informatie over deze huur- en koopwoningen: www.wonion.nl.
Meer weten over Eskopje?
Wilt u meer weten over het wonen in Eskopje, de bouw van een woning in Eskopje of heeft u vragen over deze wijk? Neemt u dan contact op met Angelique Hansen of Rob Gruson van Grondzaken via tel. (0315) 292 292 of e-mail: info@oude-ijsselstreek.nl.
Hier kunt u een folder over Eskopje downloaden.