Kromkamp
In het hart van Sinderen ontstaat een nieuwe woonwijk van 23 woningen op de plaats van het voormalig metaalwarenbedrijf Kromkamp. Door haar ligging een unieke plek om te wonen, in het groen. De gemeente verkoopt 21 ruime bouwkavels. De overige twee zijn van particulieren. De woningen krijgen een traditionele bouwvorm en uitstraling.
Wonen op Sinderen
Sinderen is een gemoedelijk en hecht dorp met bijna 1000 inwoners, dat mooi landelijk is gelegen in de Achterhoek. De inwoners wonen niet IN, maar OP Sinderen. Sinderen beschikt over een gezellig en multifuncioneel buurtschapshuis waar altijd wat te doen is en verschillende verenigingen hun onderdak hebben. Ook is er een basisschool en peuterspeelzaal. Binnen enkele minuten bent u in Varsseveld en Ulft waar alle voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden en horeca voor handen zijn.
Kromkamp biedt ruimte voor 23 kavels. De gemeente verkoopt hiervan 21 kavels.
De kavels
De grootte van de kavels varieert van circa 135 m² tot circa 805 m². De prijzen per vierkante meter voor de kavels zijn € 181,19 voor een rijwoning, € 227,77 voor een halfvrijstaande woningen en
€ 248,49 voor een vrijstaande woning. Deze prijzen zijn exclusief 21%BTW (prijspeil 1 januari 2012) en exclusief de overdrachtskosten. Overdrachtskosten zijn de kosten die u maakt om een woning op naam te krijgen. Hier moet u denken aan de notariskosten en kadastrale kosten.
Klik hier voor een overzicht van de grootte en prijs per kavel. Op de verkavelingskaart kunt u zien hoe de kavels gesitueerd zijn.
Bouw uw eigen droomhuis
Op een bouwkavel in plan Kromkamp bouwt u uw eigen woning. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen waaraan uw woning moet voldoen. De gemeente toetst uw bouwplan aan deze regels. Belangrijk uitgangspunt is dat de nieuwe woonwijk qua uitstraling en bebouwing moet aansluiten bij het ruimtelijk karakter van Sinderen. Uw bouwplan wordt ook getoetst aan het welstandsbeleid.
Enkele voorwaarden zijn:
- De bijgebouwen zijn ondergeschikt en maken deel uit van de totale compositie van het gebouw.
- De bouwhoogte en ook het kleur- en materiaalgebruik van de woning is afgestemd op de bebouwing in de omgeving. Hierbij wordt gedacht aan ingetogen kleuren en gedekte tinten die harmoniëren met elkaar.
- Alle woningen bestaan uit maximaal twee lagen met een kap. De goothoogte bedraagt maximaal 6 meter en de hoogte van iedere woning maximaal 9 meter.
Alle voorwaarden waaraan uw woning moet voldoen, kunt u vinden in het bestemmingsplan en de welstandsnota.
Meer weten over plan Kromkamp?
Wilt u meer weten over het bouwen van een huis in plan Kromkamp? Download de brochure of neem contact op met Angelique Hansen of Inge Oolthuis via tel. (0315) 292 292 of e-mail: info@oude-ijsselstreek.nl.